Застройщики уральской столицы направили в филиал «Екатеринбургский» ТГК-9 за минувшие полгода 176 заявлений на техническое присоединение к системе теплоснабжения компании. Заявленная мощность составила 449 Гкал/час,— сообщает пресс-служба компании.
В Екатеринбурге ТГК-9 реализует трехлетнюю инвестиционную программу, которая соответствует стратегии развития города. Она предполагает внесение платы за подключение к тепловым сетям вновь возводимых объектов по специально установленному городской думой тарифу — 8,838 миллиона рублей без учета НДС за 1 Гкал/час заявленной потребляемой тепловой нагрузки. Таким образом, компания намерена за три года привлечь на развитие теплосетевого хозяйства Екатеринбурга 2,6 миллиарда рублей. Ожидаемый прирост тепловой мощности должен составить 298,6 Гкал/час с ростом по отношению к существующей нагрузке 8,3%.
За первое полугодие 2008 года подтверждены 33 заявки на 38 Гкал/час, поступило 85 миллионов рублей. ТГК-9 заключила 21 договор на подключение с застройщиками, среди которых Атомстройкомплекс, УКС Екатеринбурга, ЮитУралстрой. Еще восемь договоров находятся в процессе согласования. В минувшем году, когда была утверждена инвестпрограмма ТГК-9, энергетики отработали 26 договоров, вложив в развитие теплосетей 68 миллионов рублей.
В 2008 году программой развития системы централизованного теплоснабжения Екатеринбурга за счет платы за техническое присоединение предусмотрено строительство девяти теплотрасс с увеличением диаметра труб. В частности, будут проложены новые трубопроводы по улицам Первомайской, Вайнера – Куйбышева, Челюскинцев, Попова. Завершены проектные работы и планируется строительство теплотрасс по улицам Мичурина и Татищева. В планах компании также возведение насосной станции в районе Семи ключей, бака-аккумулятора № 3 на насосной станции № 12.
Источник: ИА АПИ
понедельник, 21 июля 2008 г.
понедельник, 7 июля 2008 г.
Инвестиции в размере 1 млрд. юаней
Свердловскую область посетила делегация одной из крупнейших инвестиционных компаний Китая. Наиболее перспективные сферы сотрудничества обсудили председатель правительства области Виктор Кокшаров и представители инвестиционной компании, сообщили 7 июля корреспонденту ИА REGNUM в Департаменте информационной политики губернатора Свердловской области.
На первоначальном этапе китайские партнеры готовы вложить в область 1 миллиард юаней (125 млн долларов США или 100 млн евро). Прежде всего, их заинтересовала возможность участия в строительных проектах. По итогам переговоров предложено начать сотрудничество с возведения торгово-выставочного центра.
Кроме того, представители инвестиционной компании готовы рассмотреть вопрос по строительству на уральской земле крупного цементного завода мощностью до 5 миллионов тонн цемента в год. Китайские гости хотели бы поучаствовать и в разработке горнорудных месторождений с возможной перспективой сооружения у области металлургического завода.
Кокшаров выразил уверенность, что в перспективе Свердловская область может выйти на уверенное и долгосрочное сотрудничество с КНР, объёмы которого будут исчисляться уже не одним, а десятками миллиардов юаней. Реализация первых проектов начнется в ближайшее время.
Источник: ИА REGNUM
На первоначальном этапе китайские партнеры готовы вложить в область 1 миллиард юаней (125 млн долларов США или 100 млн евро). Прежде всего, их заинтересовала возможность участия в строительных проектах. По итогам переговоров предложено начать сотрудничество с возведения торгово-выставочного центра.
Кроме того, представители инвестиционной компании готовы рассмотреть вопрос по строительству на уральской земле крупного цементного завода мощностью до 5 миллионов тонн цемента в год. Китайские гости хотели бы поучаствовать и в разработке горнорудных месторождений с возможной перспективой сооружения у области металлургического завода.
Кокшаров выразил уверенность, что в перспективе Свердловская область может выйти на уверенное и долгосрочное сотрудничество с КНР, объёмы которого будут исчисляться уже не одним, а десятками миллиардов юаней. Реализация первых проектов начнется в ближайшее время.
Источник: ИА REGNUM
Рынок вторичного жилья - стабилен
Каких-либо потрясений в этом году на рынке вторичного жилья в Екатеринбурге ждать не стоит. Об этом "Домострою" сообщили в аналитическом отделе Уральской палаты недвижимости. По мнению аналитиков, предложение сохранится на достаточно высоком уровне, и вряд ли намного превысит текущие объемные показатели. "Цены до конца года будут вести себя достаточно стабильно – переоценка отдельных категорий жилья в ближайшие месяц-два продолжится, то есть по некоторым сегментам будет наблюдаться рост ценовых показателей, по другим - их снижение. В третьем квартале оживление рынка приведет к активизации покупателей и увеличению числа сделок купли-продажи. Цены предложения на объекты наиболее востребованных сегментов начнут повышаться", - подчеркнули специалисты УПН.
Отметим, что с начала года ситуация на вторичном рынке жилья Екатеринбурга практически не менялась. Цены оставались достаточно стабильными, корректировка по различным сегментам носила как повышающий, так и понижающий характер. Объем предложения, стабилизировавшись в конце 2007 года, остается на прежнем уровне. Сроки экспозиции объектов остаются в пределах 110-130 дней, сообщили аналитики.
Добавим, что на 24 июня средняя цена предложения квадратного метра в Екатеринбурге составила 63 тыс. 416 руб., что на 0,35% ниже показателей на конец мая, и на 1,1% ниже уровня начала года.
Источник: Домострой
Отметим, что с начала года ситуация на вторичном рынке жилья Екатеринбурга практически не менялась. Цены оставались достаточно стабильными, корректировка по различным сегментам носила как повышающий, так и понижающий характер. Объем предложения, стабилизировавшись в конце 2007 года, остается на прежнем уровне. Сроки экспозиции объектов остаются в пределах 110-130 дней, сообщили аналитики.
Добавим, что на 24 июня средняя цена предложения квадратного метра в Екатеринбурге составила 63 тыс. 416 руб., что на 0,35% ниже показателей на конец мая, и на 1,1% ниже уровня начала года.
Источник: Домострой
Строителей "Доступного жилья" штрафуют
Органы прокуратуры Свердловской области в рамках деятельности по надзору за соблюдением законодательства в сфере реализации нацпроекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» в текущем году выявили 85 нарушений закона. Как сообщает пресс-служба, это в четыре раза превышает показатель аналогичного периода прошлого года.
По фактам выявленных нарушений прокурорами внесены 25 представлений (по итогам их рассмотрения к дисциплинарной ответственности уже привлечены 20 должностных лиц), объявлено 11 предостережений о недопустимости нарушения закона, в суды направлено 8 исковых заявлений, возбуждено 18 дел об административных правонарушениях.
В частности, прокуратура Чкаловского района г. Екатеринбурга возбудила два дела об административных правонарушениях, предусмотренных ч.1 ст. 9.5 КоАП РФ, в отношении ЗАО «Домострой», осуществлявшего строительство двух жилых домов без соответствующего разрешения. Административные дела в отношении ЗАО «Домострой» были рассмотрены Арбитражным судом Свердловской области, который наложил на правонарушителя штрафы в размере 500 и 600 тысяч рублей.
Аналогичная мера наказания – штраф в размере 500 тысяч рублей – наложена Арбитражным судом на ООО «Строй Комплект», в деятельности которого прокуратурой г. Ревды были выявлены нарушения законодательства, связанные с отсутствием необходимых разрешений на строительство 6 многоквартирных пятиэтажных домов.
Источник: УралПолит.Ru
По фактам выявленных нарушений прокурорами внесены 25 представлений (по итогам их рассмотрения к дисциплинарной ответственности уже привлечены 20 должностных лиц), объявлено 11 предостережений о недопустимости нарушения закона, в суды направлено 8 исковых заявлений, возбуждено 18 дел об административных правонарушениях.
В частности, прокуратура Чкаловского района г. Екатеринбурга возбудила два дела об административных правонарушениях, предусмотренных ч.1 ст. 9.5 КоАП РФ, в отношении ЗАО «Домострой», осуществлявшего строительство двух жилых домов без соответствующего разрешения. Административные дела в отношении ЗАО «Домострой» были рассмотрены Арбитражным судом Свердловской области, который наложил на правонарушителя штрафы в размере 500 и 600 тысяч рублей.
Аналогичная мера наказания – штраф в размере 500 тысяч рублей – наложена Арбитражным судом на ООО «Строй Комплект», в деятельности которого прокуратурой г. Ревды были выявлены нарушения законодательства, связанные с отсутствием необходимых разрешений на строительство 6 многоквартирных пятиэтажных домов.
Источник: УралПолит.Ru
четверг, 3 июля 2008 г.
Горячей воды не будет неделю
Начиная с субботы, 5 июля, до 11 июля в Екатеринбурге будет прекращена подача горячей воды на производства и в квартиры горожан. Среднеуральская ГРЭС (филиал ОАО «ОГК-5») планирует в эти дни провести плановый ремонт всех основных агрегатов станции. Как говорится в официальном заявлении СУГРЭС, поставка горячей воды в город будет производиться ОАО «ТГК-9» от собственных источников тепловой энергии.
Энергетики планируют выполнить текущий ремонт энергоблоков 300 МВт №№ 9, 10, 11 и водоподготовительных установок, капитальные ремонты турбин №№ 2, 8, котлов №№ 6, 11, капитальные и текущие ремонты оборудования электрического, химического цеха, а также производственных зданий и сооружений.
Как отметили в компании, дата и сроки остановки оборудования теплофикационного комплекса Среднеуральской станции уже утверждены главным инженером производственной дирекции по Свердловской области ОАО «ТГК-9» и согласованы с администрациями городов Екатеринбурга, Верхней Пышмы, Среднеуральска.
Источник: УралПолит.Ru
Энергетики планируют выполнить текущий ремонт энергоблоков 300 МВт №№ 9, 10, 11 и водоподготовительных установок, капитальные ремонты турбин №№ 2, 8, котлов №№ 6, 11, капитальные и текущие ремонты оборудования электрического, химического цеха, а также производственных зданий и сооружений.
Как отметили в компании, дата и сроки остановки оборудования теплофикационного комплекса Среднеуральской станции уже утверждены главным инженером производственной дирекции по Свердловской области ОАО «ТГК-9» и согласованы с администрациями городов Екатеринбурга, Верхней Пышмы, Среднеуральска.
Источник: УралПолит.Ru
Власти прислушиваются к мнению граждан
Новый Градостроительный кодекс РФ от 2004 года в целях дальнейшего развития демократических реформ в нашем обществе, предполагает широкое обсуждение гражданами всей градостроительной деятельности муниципалитетов. Сегодня это стало нормой, что градостроительные проекты должны пройти процедуру публичного обсуждения. А таких документов достаточно много: Генеральный план города, Правила землепользования и застройки муниципального образования «город Екатеринбург», проекты планировки территорий, проекты межевания. Правда, принятие проектов межевания существующих территорий, особенно в связи с выделением участков под многоквартирными домами, будут проходить без публичных слушаний, а только при взаимном согласовании соседями. Помимо этого, на публичные слушания в настоящее время выносятся любые изменения разрешенного использования земельного участка. Например, если гражданин владеет частным домом, в котором он задумал открыть в нем магазин, сделать это, не выяснив мнения соседей, нельзя. То же самое касается изменения границ земельного участка.
На публичные слушания приглашаются граждане, которые проживают на данной территории, которые имеют недвижимость на этих участках или владеют землей. Также в обсуждении могут принять участие горожане, чьи интересы как-то затронуты при принятии того или иного градостроительного решения. Но для этого им необходимо обозначить, какие именно интересы нарушаются, почему есть желание участвовать в публичных слушаниях.
Поскольку таких публичных слушаний по обсуждению градостроительной деятельности будет очень много (в этом году в муниципалитете подготовлено около 30 проектов только по планировке территории), этот вопрос был вынесен на совещание Главы Екатеринбурга с главами администраций районов. Глава Екатеринбурга Аркадий Чернецкий дал задание систематизировать эту работу, привлечь районные власти, совместно с Главным управлением архитектуры, к более активному в ней участию. Так как публичные слушания должны проводиться именно в районах, которые отвечают за ту или иную территорию.
Стоит отметить, что публичные слушания носят рекомендательный характер. Начальник ГлавАПУ Михаил Вяткин подчеркнул: «Мы внимательно прислушиваемся к мнению граждан. Если их замечания, высказанные в процессе обсуждения, не выходят за рамки технических требований, согласовываются с основными положениями по развитию города, реализации стратегических проектов, то они принимаются. Если это просто коллективный эгоизм, они могут быть не учтены. Окончательное решение, на основании предложений Комиссии по землепользованию и застройке, принимает Глава города».
Источник: Администрация Екатеринбурга
На публичные слушания приглашаются граждане, которые проживают на данной территории, которые имеют недвижимость на этих участках или владеют землей. Также в обсуждении могут принять участие горожане, чьи интересы как-то затронуты при принятии того или иного градостроительного решения. Но для этого им необходимо обозначить, какие именно интересы нарушаются, почему есть желание участвовать в публичных слушаниях.
Поскольку таких публичных слушаний по обсуждению градостроительной деятельности будет очень много (в этом году в муниципалитете подготовлено около 30 проектов только по планировке территории), этот вопрос был вынесен на совещание Главы Екатеринбурга с главами администраций районов. Глава Екатеринбурга Аркадий Чернецкий дал задание систематизировать эту работу, привлечь районные власти, совместно с Главным управлением архитектуры, к более активному в ней участию. Так как публичные слушания должны проводиться именно в районах, которые отвечают за ту или иную территорию.
Стоит отметить, что публичные слушания носят рекомендательный характер. Начальник ГлавАПУ Михаил Вяткин подчеркнул: «Мы внимательно прислушиваемся к мнению граждан. Если их замечания, высказанные в процессе обсуждения, не выходят за рамки технических требований, согласовываются с основными положениями по развитию города, реализации стратегических проектов, то они принимаются. Если это просто коллективный эгоизм, они могут быть не учтены. Окончательное решение, на основании предложений Комиссии по землепользованию и застройке, принимает Глава города».
Источник: Администрация Екатеринбурга
среда, 2 июля 2008 г.
Вторичное жилье дешевеет
По данным на 1 июля 2008 года, на вторичном рынке жилья Екатеринбурга средняя цена предложения квадратного метра в Екатеринбурге составила 63 351 руб. За последние четыре недели она снизилась на четверть процента.
В центре в этот период наблюдалось более заметное снижение цен предложения. — на 0,7 % с начала июня. Стоимость квадратного метра в самом дорогом районе сегодня составляет в среднем 79 811 руб. В районах первого пояса наблюдался незначительный рост показателей по сравнению с 3 июня — на 0,2 %, средняя цена предложения составила 66 770 руб/кв. м.
Без изменений оставались цены в районах второго ценового пояса, здесь показатель остановился на отметке 57 431 руб/кв. м. В третьем поясе корректировка стоимости жилья оказалась на том же уровне, что и в центре, — минус 0,7 %. Цена квадратного метра в этих районах опустилась до 54 351 руб/кв. м. В четвертом поясе снижение оказалось наиболее значительным — 1 %, а цена квадратного метра составила 48 079 руб. Об этом сообщает аналитический отдел Риэлтерского информационного центра УПН.
С начала года изменения ценовых показателей по различным районам составили 1—3 %. Объем предложения остается достаточно стабильным.
Источник: УралБизнесКонсалтинг
В центре в этот период наблюдалось более заметное снижение цен предложения. — на 0,7 % с начала июня. Стоимость квадратного метра в самом дорогом районе сегодня составляет в среднем 79 811 руб. В районах первого пояса наблюдался незначительный рост показателей по сравнению с 3 июня — на 0,2 %, средняя цена предложения составила 66 770 руб/кв. м.
Без изменений оставались цены в районах второго ценового пояса, здесь показатель остановился на отметке 57 431 руб/кв. м. В третьем поясе корректировка стоимости жилья оказалась на том же уровне, что и в центре, — минус 0,7 %. Цена квадратного метра в этих районах опустилась до 54 351 руб/кв. м. В четвертом поясе снижение оказалось наиболее значительным — 1 %, а цена квадратного метра составила 48 079 руб. Об этом сообщает аналитический отдел Риэлтерского информационного центра УПН.
С начала года изменения ценовых показателей по различным районам составили 1—3 %. Объем предложения остается достаточно стабильным.
Источник: УралБизнесКонсалтинг
Мигранты предпочитают жить на улице
В Екатеринбурге около 70 мигрантов отказываются вернуться в общежитие и продолжают оставаться в палаточном городке. Как сообщил 2 июля корреспонденту ИА REGNUM пресс-секретарь Уполномоченного по правам человека в Свердловской области Виктор Вахрушев, пока никаких требований они не выдвигают. Между тем, по неофициальной информации, они требуют выплаты им заработной платы за последние три месяца.
Напомним, 27 июня 122 гражданина Турции, Туркмении и Узбекистана были выселены из общежития по ул. Ферганской из-за того, что их работодатель перестал оплачивать жилье для своих работников. Ранее рабочие трудились на строительстве жилого дома, которое сейчас приостановлено.
К делу подключились представители аппарата Уполномоченного по правам человека Свердловской области, облпрокуратура, региональное управление Фелдеральной миграционной службы. 30 июня, мигрантам разрешили вернуться в общежитие. Сейчас у них проверяют документы. Тем из них, которые находятся в России легально, помогут найти работу, остальных депортируют.
Также планируется подать в суд на фирму, в которой мигранты работали ранее. И через суд добиваться компенсации расходов бюджета на проживание, трудоустройство и проезд мигрантов.
Источник: ИА REGNUM
Напомним, 27 июня 122 гражданина Турции, Туркмении и Узбекистана были выселены из общежития по ул. Ферганской из-за того, что их работодатель перестал оплачивать жилье для своих работников. Ранее рабочие трудились на строительстве жилого дома, которое сейчас приостановлено.
К делу подключились представители аппарата Уполномоченного по правам человека Свердловской области, облпрокуратура, региональное управление Фелдеральной миграционной службы. 30 июня, мигрантам разрешили вернуться в общежитие. Сейчас у них проверяют документы. Тем из них, которые находятся в России легально, помогут найти работу, остальных депортируют.
Также планируется подать в суд на фирму, в которой мигранты работали ранее. И через суд добиваться компенсации расходов бюджета на проживание, трудоустройство и проезд мигрантов.
Источник: ИА REGNUM
вторник, 1 июля 2008 г.
Власти Екатеринбурга построят несколько публичных многоярусных стоянок за счет горбюджета
Глава Екатеринбурга Аркадий Чернецкий проверил проектирование и строительство паркингов в Верх-Исетском районе. В этот раз глава уральской столицы проехал по строительным площадкам нескольких общественных зданий района. Все подобные крупные объекты возводятся в Екатеринбурге вместе с паркингами, и о сроках их сдачи руководителю муниципалитета рассказали застройщики. Так, у торгово-делового центра "На Московской горке", реконструкция которого ведется полным ходом, уже построен 3-этажный подземный паркинг на 300 машиномест. В конце первого квартала 2009 года в районе улиц Ясная и Посадская откроется новый торгово-развлекательный центр "Фан-Фан". Здесь одновременно можно будет оставлять 370 машин, в том числе 146 – под землей. Еще одна парковка, которая позволит разгрузить центральные улицы города от брошенных здесь автомобилей, появится на территории торгово-делового центра "Седьмое небо". Двухэтажный подземный паркинг освободит от припаркованных автомобилей район улиц Московская и Малышева.
Как сообщили "Домострою" в пресс-службе мэрии, в этом году теме организации парковок уделяется очень большое внимание. Муниципалитет принял решение построить несколько публичных многоярусных стоянок, в том числе, за счет ресурсов бюджета. Такой практики в городе еще не было, так как традиционно паркинги считаются коммерческими объектами. Как отметил Аркадий Чернецкий, сегодня за счет "точечных" вливаний городу необходимо инициировать бизнес-сообщество на то, чтобы развивать паркинги. В прежние годы общественные здания были построены без стоянок, и для того чтобы снизить нагрузку на улицах, необходимо построить публичные паркинги рядом с ними сейчас. Нужно отметить, что эти парковки будут платные: система коммерческих автостоянок работает во всем мире. При этом, естественно, останутся и бесплатные места. Цена на эти услуги будет дифференцирована, то есть находиться в зависимости от нескольких факторов, в том числе - времени суток и места расположения парковки.
Аркадий Чернецкий отметил, что в центре города и, в том числе, в Верх-Исетком районе, парковок сегодня недостаточно, поэтому строительство таких объектов будет вестись здесь и дальше.
Источник: Домострой
Как сообщили "Домострою" в пресс-службе мэрии, в этом году теме организации парковок уделяется очень большое внимание. Муниципалитет принял решение построить несколько публичных многоярусных стоянок, в том числе, за счет ресурсов бюджета. Такой практики в городе еще не было, так как традиционно паркинги считаются коммерческими объектами. Как отметил Аркадий Чернецкий, сегодня за счет "точечных" вливаний городу необходимо инициировать бизнес-сообщество на то, чтобы развивать паркинги. В прежние годы общественные здания были построены без стоянок, и для того чтобы снизить нагрузку на улицах, необходимо построить публичные паркинги рядом с ними сейчас. Нужно отметить, что эти парковки будут платные: система коммерческих автостоянок работает во всем мире. При этом, естественно, останутся и бесплатные места. Цена на эти услуги будет дифференцирована, то есть находиться в зависимости от нескольких факторов, в том числе - времени суток и места расположения парковки.
Аркадий Чернецкий отметил, что в центре города и, в том числе, в Верх-Исетком районе, парковок сегодня недостаточно, поэтому строительство таких объектов будет вестись здесь и дальше.
Источник: Домострой
Подписаться на:
Сообщения (Atom)